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당첨되면 5억로또! 래미안 원페를라 청약 인기가 뜨겁습니다! 분양가 상한제 적용단지와 더불어 실거주 의무가 없습니다.
단, 후분양 단지로 청약시 주의사항을 반드시 살펴보셔야 손해보지 않습니다. 아래에서 청약일정, 분양가, 주의사항에 대해 상세히 확인하실 수 있습니다.
래미안 원페를라 상세정보
- 단지 위치 : 서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대
- 규모: 지하 4층 ~ 지상 최고 22층, 총 16개 동
- 세대수: 총 1,097세대 (일반분양 482세대, 조합분 615세대)
- 규제지역: 투기과열지구 및 청약과열지역
- 재당첨제한: 10년 (당첨자 발표일로부터 적용)
- 전매제한: 3년 (단, 소유권 이전 등기 완료 시 제한 해제)
- 거주의무기간 : 해당없음
- 분양가상한제: 적용
- 입주시기: 2025년 11월 예정
래미안 원페를라 청약 및 입주자 모집 일정
👉 청약 일정 청약은 '청약홈(https://www.applyhome.co.kr)'을 통해 진행됩니다.
- 특별공급: 2025.02.03. (월) 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 1순위 청약 (해당지역): 2025.02.04. (화) 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 1순위 청약 (기타지역): 2025.02.05. (수) 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 2순위 청약: 2025.02.06. (목) 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 당첨자 발표: 2025.02.12. (수)
- 계약체결: 2025.02.24. (월) ~ 2025.02.27. (목)
래미안 원페를라 분양 세대 및 금액 정보
평형별 공급 세대 및 구성 래미안 원페를라는 다양한 평형대를 갖춰 모든 가족 구성원의 요구를 만족시킬 수 있습니다.
- 일반분양 : 482세대
- 특별공급 : 214세대(기관추천 42세대, 다자녀가구 46세대, 신혼부부 75세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 37세대)
평형 타입별 세대수
- 59A 타입 : 총공급 세대수 72세대 중 특별공급 37세대, 일반공급 35세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 59세대 중 특별공급 29세대, 일반공급 30세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 26세대 중 특별공급 12세대, 일반공급 14세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 8세대, 일반공급 8세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 165세대 중 특별공급 83세대, 일반공급 82세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 15세대 중 특별공급 7세대, 일반공급 8세대
- 84D 타입 : 총공급 세대수 35세대 중 특별공급 17세대, 일반공급 18세대
- 84E 타입 : 총공급 세대수 34세대 중 특별공급 15세대, 일반공급 19세대
- 106A 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 일반공급 8세대
- 106B 타입 : 총공급 세대수 48세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 42세대
- 120 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대
래미안 원페를라 평형별 분양가
(※ 발코니 확장비용 및 추가 옵션비용 미포함)
- 59A 타입 : 1,616,900,000원 ~ 1,724,700,000원
- 59B 타입 : 1,637,400,000원 ~ 1,760,600,000원
- 59C 타입 : 1,670,800,000원 ~ 1,796,500,000원
- 84A 타입 : 2,279,200,000원 ~ 2,352,700,000원
- 84B 타입 : 2,233,600,000원 ~ 2,437,700,000원
- 84C 타입 : 2,279,200,000원 ~ 2,352,700,000원
- 84D 타입 : 2,205,600,000원 ~ 2,450,700,000원
- 84E 타입 : 2,205,600,000원 ~ 2,352,700,000원
- 106A 타입 : 2,844,900,000원 ~ 2,875,500,000원
- 106B 타입 : 2,788,000,000원 ~ 2,997,800,000원
- 120 타입 : 3,082,010,000원 ~ 3,184,000,000원
래미안 원페를라 청약 신청자격 및 유의사항
청약 신청 자격
- 서울특별시 또는 수도권(인천, 경기)에 거주
- 만 19세 이상 성년자
- 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)
- 서울특별시에 2년 이상 계속 거주자 우선 공급
- 청약 통장 가입 기간 2년 경과 및 예치 기준 금액 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨 사실이 없는 세대
- 2주택 청약 신청 불가
전용 면적별 가점제 및 추첨제 비율
- 전용 60㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 70%, 추첨제 30%
- 전용 85㎡ 초과: 가점제 80%, 추첨제 20%
래미안 원페를라 청약 접수 시 유의사항
래미안 원페를라는 후분양 단지로 계약금 20%, 중도금 10%, 잔금 20% 그리고 취등록세까지 고려한다면 약 15억 이상의 현금 보유가 필요할 것으로 예상됩니다. 단, 실거주의무가 없어 전세 세팅이 가능하다는 장점이 있으니 청약 접수시 유의하시기 바랍니다.
- 투기과열지역, 분양가 상한제 적용
- 전매 제한: 3년
- 재당첨 제한: 10년
- 거주 의무: 없음
- 중도금 대출: 50%, 중도금 대출 이자 직접 납부
- 계약금 : 20%, 중도금 대출 : 최대 50% 가능, 중도금 6회차 : 10%는 자납(1,500만원대 이자 직접 납부)
래미안 원페를라의 차별화된 설계 및 커뮤니티
- 랜드마크 설계 커튼월룩과 주동 측벽 루버 디자인으로 주변 환경과 조화를 이루는 고급스러운 외관 대형 문주와 주차램프를 연계한 웅장한 진입부 설계
- 친환경 단지 조성 지상 주차장 지하화로 안전하고 쾌적한 보행 환경 제공 녹지 면적 극대화로 자연친화적인 단지 구성
- 고급 커뮤니티 시설 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 독서실, 스카이라운지 등 다양한 부대시설 제공 가족 단위로 이용 가능한 어린이 놀이터와 공용 휴식 공간
래미안 원페를라 입지 환경 및 생활 인프라
- 교통 환경 : 지하철 접근성: 7호선 내방역, 4·7호선 이수역 도보권
- 도로망 : 서초대로와 서리풀터널을 통해 강남 지역으로 빠른 이동 가능
- 교육환경 : 방배초, 서래초, 방배중, 서문여고 등 우수한 학군
- 생활시설: 신세계백화점, 롯데마트, 서래마을 카페거리 인근
- 자연환경 : 서리풀공원, 몽마르뜨 공원, 반포천 등 도심 속 쾌적한 녹지환경
자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1: 재당첨 제한이 있으면 특별공급도 신청이 불가능한가요?
A1: 재당첨 제한 기간에는 일반공급뿐 아니라 특별공급도 신청할 수 없습니다.
Q2: 발코니 확장은 선택 사항인가요?
A2: 발코니 확장은 선택 사항으로, 별도의 추가 비용 계약이 필요합니다.
Q3: 입주시기는 언제인가요?
A3: 입주는 2025년 11월로 예정되어 있으며, 정확한 날짜는 추후 공지됩니다.
마치며
서울 서초구 방배동에 위치한 래미안 원페를라는 총 1,097세대로 구성된 고급 민영 아파트로, 일반분양 482세대를 공급합니다. 투기과열지구 및 청약과열지역으로 지정되어 재당첨 제한 10년 및 전매제한 3년이 적용되며, 분양가상한제가 적용됩니다.
다양한 평형대로 구성되었으며, 교통, 교육, 생활 인프라와 자연환경이 어우러져 입지 조건이 뛰어납니다. 청약은 2025년 2월 초부터 진행되며, 입주는 2025년 11월로 예정되어 있습니다. 견본주택 관람은 사전 예약제로 운영됩니다.
